Создание проекта строительства жилого дома

12.03.2014 | Категория: Полезные статьи

Есть несколько этапов подготовки проектной документации. Они тесно связаны друг с другом, так как последующий этап есть продолжением предыдущего, также каждый этап проектирования решает определенную область заданий.

Возьмем, к примеру, проектирование частного дома. В документацию проекта обычно входит рабочая документация и эскизный проект.

Самым первым этапом проектирования есть идея внешнего вида архитектуры жилого дома.

Давайте подробнее распишем этапы проектирования.

Эскизный проект

Сначала заказчиком должны быть расписаны задачи проектирования и условия местности, на котором будет расположено будущее строение, то есть исходные данные местоположения объекта. Архитектор разрабатывает не менее трех вариантов эскизного проекта, которые характеризуют в пространство, планировку и стиль дома. К проекту прилагаются различные схемы различной характера, в зависимости от сложности постройки.

План должен содержать в себе схему застройки территории, планировку этажей дома, план крыши, полный экстерьер здания и план дома в разрезе – поперечном и продольном, а также включается список материалов, которые могут быть необходимы при постройке. Не мало важно, чтобы в эскизе были описания примерных размеров будущего дома. Также, возможны определенные дополнения к проекту, например, описание различных особенностей будущего дома и нестандартных предметов экстерьера или интерьера.

Рабочее проектирование

Чтобы воплотить в жизнь постройку здания, описанного эскизами, нужно разработать документацию проекта – определенную последовательность действий для реализации постройки, которая также является основанием договоренностей с органами местной власти. В данный план должны быть включены такие составляющие: инженерная, архитектурная и конструкторская части, плюс смета строительства.

Обязательно должна быть пояснительная записка, в которую включаются такие показатели: объем, жилая и общая площадь строения, количество этажей и комнат для жизни, описание различных инженерных коммуникаций(газоснабжение, вода, канализация и т.д.), также должна быть вложена информация о материалах постройки и отделки дома.

Характеристики и размеры столярных изделий, например, дверей и окон во всем здании, являются важной составляющей проектировки.
Необходимо составить паспорт отделки наружной части здания, который должен информировать о материалах фасадной отделки строения, об их цвете и текстуре.