Обслуживание кровли круглый год
Обслуживание кровли надо начинать на следующий день после постройки дома. Как показывает многолетняя практика, огрехи при возведении крыши могут быть даже у опытных строителей. Обслуживание плоской и скатной кровли имеют отличия.
При обслуживании плоской кровли в первую очередь надо визуальным осмотром определить состояние стыков листов гидроизоляции, а также места её примыкания к стенам, вентиляционным шахтам и трубам. В случае отслоения листов или нарушения герметичности производится ремонт с использованием тех же материалов, из которых выполнено покрытие крыши (материал покрытия и мастика или герметик).
Обслуживание плоской кровли
Зимнее обслуживание плоской кровли включает систематическую уборку снега. На плоской крыше сделать это проще, чем на скатной. Но выполнять работы с максимальной осторожностью необходимо и на ней. Ряд гидроизолирующих материалов (толь, рубероид и иные материалы на битумной основе) не слишком прочны, и неаккуратная уборка может их повредить. Лучший выход – оставлять на плоской крыше небольшой слой снега.
Дело в том, что крыша выделяет небольшое количество тепла и нижняя часть снеговой «шубы» подтаивает. В результате образуется слой льда, пробивая который, легко повредить изоляцию.
В тёплый сезон обслуживание плоской кровли включает её осмотр и уборку грязи. В это время животные (птицы или кошки) могут повредить покрытие, поэтому следует своевременно выявлять возможные повреждения для последующего ремонта.
Зимнее обслуживание скатной кровли
Облуживание скатной кровли значительно сложнее из-за того, что перемещаться по ней опасно из-за риска упасть вниз. В случаях проведения работ на краю ската следует воспользоваться специальным страховочным поясом.
Зимнее обслуживание скатной кровли включает уборку снега. Необходимости оставлять слой снега нет, но при уборке тоже надо соблюдать осторожность, чтобы не повредить материал кровли. Использовать при чистке металлические инструменты не рекомендуется, так как высока вероятность оставить царапину или вмятину, которая станет основой для коррозии, будь то шифер или металлическая кровля. Лучше всего для уборки подойдёт пластиковая или деревянная лопата (без металлической окантовки) и пластиковая метла.
Если площадь крыши большая, для транспортировки масс снега от конька к краю следует создать временные дорожки. Для выноса снега можно приспособить широкую доску с набитыми поперечно рейками. По мере уборки её можно переместить на другое место. Вывозить снег можно на листе фанеры, но только не по очищенной крыше, чтобы не повредить материал покрытия. Для работы следует выбрать обувь с мягкой подошвой. Лучше всего подойдут валенки.
Летнее обслуживание скатной кровли
Летнее обслуживание проводится в том же объёме, что и обслуживание плоских крыш. В любое время надо обращать внимание на состояние вентиляционных колодцев и труб отопления. Для перемещения по кровле следует использовать специальные кровельные дорожки, которые имеются на всех скатных крышах больших зданий.
В случае обнаружения дефекта кровли, который невозможно устранить на месте, следует обратиться за помощью к специалистам. Любые работы по обслуживанию кровли можно проводить только в присутствии представителя эксплуатирующей организации, если, разумеется, это не ваш личный дом.
