Этапы согласования проекта перепланировки квартиры
Во многих случаях после приобретения квартиры хозяева изъявляют немного поменять планировку, чтобы максимально комфортно обустроить жилое пространство. Стоит отметить, что перепланировка не запрещена. Однако она должна проводиться в соответствии со специальными нормативными и правовыми актами, которые ставят определенные условия. Итак, проследим все этапы, которые необходимо пройти для того, чтобы узаконить перепланировку квартиры.
Первым шагом является безусловное обращение за советом, рекомендациями и консультацией в специальную службу инспекции, которая занимается вопросами надзора за перепланировкой и переустройством помещений. Стоит отметить, что не все виды перепланировок требуют законодательного утверждения, поэтому такая консультация будет очень полезно. В ее результате может выясниться, что вам совсем и не надо собирать документы на утверждение.
Однако если оказалось, что все-таки утверждения плана перепланировки вам никоим образом не избежать, то следующим этапом является обращение в местное бюро технической инвентаризации (БТИ). В этом органе необходимо произвести заказ технического паспорта вашего жилого помещения, в котором вы намереваетесь произвести перепланировку. Для осуществления запланированного необходимо пригласить сотрудника БТИ в квартиру для произведения требуемых замеров. Все потенциальные изменения планировки красным цветом будут нанесены на планировку помещения в технический паспорт квартиры.
Далее может потребоваться специальный индивидуальный жилищный проект, в котором будут отображены окончательный вид всех планируемых перепланировок. После сдачи всех необходимых документов в жилищную инспекцию придется подождать примерно около полутора месяцев, пока все будет тщательно проверено и согласовано. После того, как долгожданное разрешение о перепланировке уже на руках, необходимо пригласить специальную комиссию для подписания непосредственно акта о будущей перепланировке. Заключительным этапом является возвращение в БТИ и стирание красных линий из технического паспорта. Что касается времени, требуемого на утверждение перепланировку, то в среднем каждая несложная перепланировка, согласование которой требует индивидуального эскиза, занимает около трех, а то и четырех месяцев. Однако если перестройка более глобальная, то стоит готовиться к тому, что весь процесс может занять около полугода.
