Достоинства приобретения недвижимости в Черногории и критерии выбора
Недвижимые объекты в этой стране, расположенной в юго-восточной части европейского континента, продаются у нас многими риэлторами.
Некоторые из них даже своими силами возводят дома ради дальнейшей реализации. Остальные сосредоточены на эффективном взаимодействии с черногорскими специалистами этого же профиля.
Именно поэтому купить недвижимость в Черногории можно даже без покидания пределов нашей Родины, но предпочтительнее личный осмотр вариантов перед окончательным подписанием важных документов, внесением задатков. Привлекательно черногорское имущество следующими плюсами.
Выгодное местоположение
Площади за рубежом манят большинство наших сограждан. Они позволяют свободно приезжать в государство, жить либо отдыхать длительное время без затрат на услуги отелей.
Здесь имеются все условия, которые нужны для комфортабельного расслабления от трудовых будней. Порадуют низкие цены с мягким климатом, кристально чистым воздухом, прозрачной морской водой, особой атмосферой.
Заграничный актив
Климатические особенности с географическим расположением ежегодно генерируют огромные потоки путешественников с отдыхающими. Благодаря этому формируются замечательные условия для инвестиций, ведения бизнеса, потому что жилплощадь запросто сдается в аренду всем желающим, предпочитающим проживать не в гостиничных номерах, а располагаться в уютной квартире либо особняке.
Экологическая обстановка
Люди стремятся попасть в Черногорию из-за ее благоприятной экологии. В ней по-настоящему чистый воздух. Близость моря с горами наделяет его ароматами, полезными свойствами, которые способствуют восстановлению человеческого здоровья.
Минимальные издержки
Налоговая нагрузка со счетами за потребленные коммунальные услуги отличается низким уровнем. Сразу после приобретения недвижимого объекта на вторичном рынке требуется оплатить налог, размер которого составляет 3 % от общей цены.
Ежегодные отчисления в государственную казну за обладание недвижимостью не превышают 1 %. Они исчисляются от рыночной стоимости, варьируются в зависимости от региона.
Коммунальная сфера каждый месяц расходует до 100 евро в зимний период, а летом платежи сокращаются в пару раз.
Доступные цены
При сравнении предложений с иными государствами в Европе черногорская недвижимость оказывается в лидерах по дешевизне. Можно за 59 тыс. евро стать владельцем современной квартиры площадью до 57 м2.
