Этапы проведения строительной экспертизы

В строительстве используются специальные нормы и правила, призванные обеспечить безопасность самого процесса возведения зданий и сооружений, а также их дальнейшей эксплуатации в течении всего срока службы. Эти СНИПы являются обязательными к исполнению, вне зависимости от того, жилое или же производственное здание строится. Увы, реальность такова, что правила соблюдаются не всегда. Их нарушение может привести к самым различным последствиям, в том числе и разрушению здания, когда потребуется судебно строительная экспертиза, чтобы выявить виновников происшедшего.

Впрочем, не всегда обследование сооружений и построек проводится в связи с авариями и разрушениями. В равной степени это исследование необходимо при вводе нового здания в эксплуатацию, проведении испытаний образцов использованного строительного материала ( например, бетона, кладки и так далее),контроле за качеством проведенных работ, оценке степени износа сооружений и принятию решения о капитальном ремонте или же демонтаже конструкции.

Обследование знаний и сооружений – это довольно трудоемкий процесс, поэтому его разбивают на несколько этапов. Прежде всего необходимо предварительное исследование, которое включает в себя изучение имеющейся проектной документации и визуальное обследование здания. При необходимости независимая судебная экспертиза здания может включать в себя замеры и обмеры отдельных конструкций и предварительные расчеты состояния отдельных узлов. По итогам предварительной экспертизы составляют предварительное заключение, которое необходимо подтвердить или опровергнуть дальнейшими, более детальными исследованиями. Для их проведения необходимо составить подробный план.

Детальная экспертиза может быть сплошной или выборочной, когда изучается какой-то отдельный элемент конструкции или узел. При этом, досконально изучается проектно-техническая документация, проводятся пробы грунта и геологическое исследование грунтов, а также фундамента, изучается геодезия и гидрология земельного участка, проводятся испытания всех имеющихся материалов на прочность, проводятся все необходимые расчеты и делается соответствующий вывод. Сплошная экспертиза показана в случае отсутствия документации, расхождений результатов испытания свойства материалов, а также при аварийном разрушении здания или сооружения.