Как правильно выбрать квартиру в новостройке: важные нюансы
При выборе квартиры в новостройке важно не натолкнуться на обман и не купить плохую конструкцию. Прежде чем приобрести недвижимость, необходимо ознакомиться с ее особенностями.
Многих людей интересуют лучшие варианты новостройки, именно по этой причине стоит узнать об основных критериях выбора. Эти советы помогут найти наиболее комфортабельное жилье.
Критерии выбора
При покупке нового дома человек обращает внимание на район, планировку помещения, обустройство двора. Именно по данным особенностям покупатель оценивает будущее жилье. Но также стоит не забывать о тонкостях новостроек.
Основные критерии:
- застройщик;
- цена и условия покупки;
- расположение;
- тип дома.
При выборе застройщика нужно соблюдать некоторые правила. Чтобы покупатель не был обманут, ему стоит серьезно отнестись к человеку, который продает новостройку. Компания должна быть надежной, ведь качество квартир зависит от нее.
Чтобы убедиться в добропорядочности застройщика, необходимо проверить его документы. Обычно компания предоставляет свои данные в открытом доступе, которые может посмотреть любой желающий.
Если их нет на сайте, то стоит напрямую обратиться к застройщику. По закону он обязан предоставить документы своему клиенту. По официальным бумагам и отзывам можно понять, насколько компания безопасна.
В большинстве случаев цена зависит от места, в котором находится квартира. Новостройки, находящиеся в центре, будут дороже. На окраинах города продаются самые дешевые квартиры, но от них слишком трудно добираться до центра. Стоимость недвижимости зависит от ее завершенности. При окончании строительства цена будет заметно повышена.
Комфорт зависит от расположения новостройки. Чем ближе она к работе и часто посещаемым местам, тем удобнее для человека. Стоит учитывать, насколько далеко находится квартира от работы и сколько времени будет тратиться на поход в магазин.
От типа дома зависит его стоимость. Самые дешевые постройки совершаются с помощью панельных материалов. Строительные работы проходят быстро, но такие дома имеют ряд недостатков. Также существуют монолитные и кирпичные постройки.
Какой тип дома выбрать
Чтобы правильно выбрать квартиру, необходимо узнать тип дома.
- Панельный тип — дешевый и быстро возводится. При этом у него плохая звукоизоляция, и сложно сделать перепланировку.
- Кирпичный — средняя цена. Можно делать перепланировку. В таких домах хорошая звукоизоляция.
- Монолитный — самый дорой. Такие квартиры обладают высокими стандартами и большими преимуществами.
В зависимости от финансовых возможностей клиент выбирает наиболее удобный для себя вариант.
