Поиск подрядчика в строительстве: идеи и советы
Выбор подрядчика для строительства дома – задача чрезвычайно ответственная. Ошибки, допущенные неквалифицированными работниками, обернутся потерей времени и денег.
Можно найти подрядчика на https://nbuilder.ru/, доверившись опытным профессионалам. Но сначала нужно разобраться во всех нюансах данного вопроса.
Проверка компании
Чтобы выбрать определенную строительную компанию, нужно постараться предварительно проверить ее благонадежность. В интернете должна быть доступна следующая информация:
- Дата создания. Эта информация уже скажет о многом. Компании, появившейся на рынке совсем недавно, вряд ли можно доверить строительство.
- Факты смены юрлиц. Компании, часто меняющие юрлица, не внушают доверия.
- Факты судебных разбирательств, в которых компания участвовала как истец или ответчик.
- Наличие банковской аккредитации. Если строительство осуществляется в ипотеку, данное условие является обязательным. Но и для тех, кто возводит дом на собственные средства, информация будет не лишней.
- Специализация. Если компания строит преимущественно каркасные дома, вряд ли стоит доверить ей строительство объекта другого типа.
Посещение офиса
Офис – лицо компании, и его посещение является обязательным этапом выбора подрядчика. Готовясь к визиту, стоит подобрать подходящий проект дома, чтобы можно было рассуждать о бюджете и сроках более конкретно. В частности, следует обсудить такие моменты:
- Возможно ли строительство по индивидуальному проекту или доступны только типовые решения.
- Состав проектной документации.
- Перечень работ, включенных в итоговую стоимость.
- Сроки возведения дома по выбранному проекту с учетом сезонности.
- Какой тип фундамента будет выбран, какие материалы планируется использовать для строительства.
Если руководитель не смог достаточно четко ответить на поставленные вопросы, стоит поискать другого подрядчика.
Анализ отзывов
Немаловажно узнать мнение о застройщике от реальных клиентов, имеющих опыт сотрудничества с данной компанией. Хвалебные отзывы на сайте компании могут быть заказными, поэтому слепо полагаться на них не стоит.
Самый лучший способ узнать реальное мнение – осмотреть дом, уже сданный в эксплуатацию, и пообщаться с жителями. Им можно задать интересующие вопросы о качестве строительства. Если же у компании еще нет сданных объектов, либо в построенных домах никто не живет, есть повод насторожиться.
