Капремонт в доме: правила и этапы проведения
Сбор средств на капитальный ремонт многоквартирных домов производится ежемесячно со всех жильцов.
Однако очередь идет медленно, не всегда можно дождаться проведения процесса до тех пор, пока не возникнут аварии. Владельцы жилья могут самостоятельно узнать, когда наступит срок ремонта или ускорить его. Чтобы понять, как это сделать, стоит узнать больше информации на https://mr.moscow/kak-dobitsya-kapremonta-v-vashem-dome/.
Где можно узнать о сроках проведения ремонта
Данная информация для жителей Москвы размещается на специальном сайте Фонда капремонта. Именно он получает деньги от жильцов и планирует проведение работ, составляет очередность домов. Сама программа рассчитана до 2044 года, поэтому процесса можно ждать долго.
На сайте требуется выбрать пункт «Региональная программа капитального ремонта». После перехода на соответствующую страницу, пользователь выбирает форму «Поиск дома» куда вводит адрес здания. Сайт выдаст список работ, включенных в программу капитального ремонта и сроки их выполнения.
Если процесс отдален на длительное время, само здание нуждается в проведении определенных ремонтных действий, то процедуру можно ускорить. Повод должен быть основательным, дефекты дома создавать некомфортные или опасные условия проживания.
Процедура ускорения плановых работ
Для запуска процесса требуется провести собрание владельцев жилья, оплачивающих капремонт. Их должно быть не меньше двух третей от общей списочной численности. На собрании необходимо вести протокол, где отметить общее количество присутствующих, суть рассматриваемых вопросов, и принятое решение, с указанием точного числа проголосовавших за перенос сроков ремонта на более ранние даты.
Протокол собрания передается в районную управу, она пересылает документ в Фонд капремонта. Данная организация создает комиссию, которая изучит вопрос, и вынесет решении о перенесении сроков, или оставит прежние даты.
Выбор материалов для проведения работ определяются строительными нормативами, зависят от вида конкретных действий. Например, для подачи воды могут использоваться только металлические трубы, пластиковые просто не выдержат напора. Если речь идет о внешнем оформлении, отделке дома, то цвет и узор плитки, другие подобные решения, согласуются с владельцами жилья.
Чтобы по каждому поводу не проводить собрания или опросы, на первом заседании выбираются уполномоченные, которым делегируется право обговаривать все детали с исполнителем по поводу проведения ремонта.
Подрядчик дает гарантию на материалы и выполненную работу сроком на пять лет. Высказывать замечания по поводу хода ремонта может любой жилец дома.
