Металлический или капитальный гараж: сравнение сроков строительства и затрат

При строительстве гаража владельцу участка обычно приходится выбирать между металлической каркасной конструкцией и капитальным зданием из кирпича, блоков или монолитного бетона.

Оба варианта способны защитить автомобиль от осадков и обеспечить место для хранения инструментов, но заметно отличаются по срокам монтажа, стоимости основания и возможности дальнейшей перестройки.

Современные металлические гаражи изготавливаются в виде готового комплекта элементов. После доставки каркас собирают на подготовленной площадке, а затем обшивают профлистом, сэндвич-панелями или другим материалом. Капитальный гараж возводится непосредственно на участке и требует последовательного выполнения фундаментных, кладочных, кровельных и отделочных работ.

Чем металлический гараж отличается от капитального

Металлический гараж представляет собой каркас из стоек, балок, ферм и соединительных элементов. Конструкция может быть сварной или разборной, состоящей из отдельных модулей. Утепление, внутренняя отделка, вентиляция и электроснабжение подбираются отдельно с учётом назначения помещения.

Капитальный гараж строят из кирпича, газобетона, пеноблоков или других стеновых материалов. Такое здание обычно имеет массивный фундамент, капитальные стены и отдельную стропильную либо железобетонную кровлю.

Основные различия можно представить в таблице.

Сколько времени занимает строительство

Продолжительность работ зависит от размеров гаража, типа основания, сложности каркаса и выбранной обшивки.

При строительстве металлического гаража основные элементы изготавливаются заранее. На участке необходимо подготовить площадку, принять комплект, собрать каркас, установить кровлю и выполнить обшивку. Если основание уже готово, большая часть работ относится непосредственно к монтажу.

Капитальное строительство включает больше последовательных этапов:

1. Разметка участка и земляные работы.

2. Устройство фундамента.

3. Набор фундаментом необходимой прочности.

4. Возведение стен.

5. Устройство кровли.

6. Установка ворот, окон и дверей.

7. Наружная и внутренняя отделка.

8. Прокладка инженерных систем.

Некоторые процессы нельзя выполнять одновременно. Кроме того, кладочные и бетонные работы могут зависеть от погодных условий. Поэтому капитальный вариант чаще выбирают в тех случаях, когда скорость строительства не является главным критерием.

Из чего складывается стоимость металлического гаража

Сравнивать предложения только по цене каркаса неправильно. Итоговые расходы определяются комплектацией и условиями монтажа.

На стоимость металлического гаража влияют:

• ширина, длина и высота конструкции;

• сечение и толщина металлического профиля;

• форма кровли;

• количество ворот и дверей;

• наличие оконных проёмов;

• тип внешней обшивки;

• необходимость утепления;

• защитная обработка металла;

• доставка;

• сборка на участке;

• подготовка основания.

Простая холодная конструкция для хранения автомобиля будет стоить дешевле утеплённого гаража с мастерской, освещением, вентиляцией и внутренней отделкой.

До оформления заказа следует запросить подробную комплектацию. В ней должны быть указаны характеристики каркаса, перечень соединительных элементов, крепёж, тип покрытия и работы, которые включены в стоимость.

Из чего складываются затраты на капитальный гараж

При строительстве кирпичного или блочного гаража приходится учитывать не только стоимость стенового материала.

Основные статьи расходов:

• проектирование;

• земляные работы;

• песок, щебень и бетон;

• арматура и опалубка;

• кирпич или строительные блоки;

• кладочная смесь;

• перекрытия или стропильная система;

• кровельное покрытие;

• утепление и гидроизоляция;

• наружная и внутренняя отделка;

• строительная техника;

• доставка материалов;

• работа нескольких специалистов.

В процессе строительства могут возникать дополнительные расходы. Например, после обследования грунта может потребоваться усиление основания, увеличение глубины фундамента или устройство дренажа.

Поэтому сравнивать стоимость готового металлического комплекта и цену кирпича для капитального здания некорректно. Необходимо составлять две полные сметы, включающие основание, стены, кровлю, ворота, доставку и монтаж.

Какой гараж проще утеплить

Оба типа гаражей можно подготовить для круглогодичного использования, но технология утепления будет отличаться.

В металлической конструкции теплоизоляционный материал устанавливают между элементами каркаса. Изнутри его закрывают отделочным материалом, а снаружи защищают от влаги и атмосферного воздействия. Важно правильно организовать пароизоляцию и вентиляцию, чтобы внутри ограждающих конструкций не накапливался конденсат.

Стены капитального гаража обладают большей массой, но сами по себе кирпич или блоки не всегда обеспечивают необходимый уровень теплозащиты. В зависимости от материала и толщины стен также может потребоваться дополнительное утепление.

Независимо от выбранной технологии необходимо учитывать:

• режим эксплуатации помещения;

• наличие отопления;

• толщину утеплителя;

• утепление ворот;

• вентиляцию;

• защиту кровли от конденсата;

• теплоизоляцию пола и основания.

Если гараж нужен только для хранения автомобиля, полноценное отопление может не потребоваться. Для мастерской или помещения с постоянным пребыванием людей требования к утеплению будут выше.

Когда выгоднее металлический гараж

Каркасная металлическая конструкция подходит, когда необходимо:

• быстрее построить помещение;

• уменьшить объём работ на участке;

• получить гараж нестандартного размера;

• предусмотреть место для двух автомобилей;

• организовать высокий бокс под подъёмник;

• в дальнейшем добавить новую секцию;

• собрать конструкцию самостоятельно или небольшой бригадой;

• использовать гараж как мастерскую или склад;

• избежать длительных кладочных и отделочных работ.

Модульный принцип особенно удобен при поэтапном развитии участка. Сначала можно установить основной гараж, а затем добавить навес, хозяйственную секцию или дополнительный пролёт, если такая возможность предусмотрена проектом.

Когда стоит выбрать капитальное строительство

Капитальный вариант может быть оправдан, если гараж проектируется как часть жилого дома либо единого строительного комплекса. Его также выбирают, когда необходимы массивные стены, сложные перекрытия, подземное помещение или архитектурное оформление, полностью повторяющее основной дом.

При этом нужно заранее оценить продолжительность строительства и полную смету. К первоначальной стоимости материалов добавятся фундамент, доставка, техника, работа строителей и отделка.

Как правильно сравнить два предложения

Чтобы принять решение, рекомендуется подготовить одинаковое техническое задание для обоих вариантов.

В нём необходимо указать:

• размеры гаража;

• количество автомобилей;

• высоту и ширину ворот;

• необходимость утепления;

• наличие мастерской;

• предполагаемое оборудование;

• тип пола;

• инженерные коммуникации;

• внешнюю отделку;

• особенности участка.

После этого можно запросить две сметы и сравнить не отдельные материалы, а стоимость полностью готовых объектов.

Такое сравнение позволит увидеть реальную разницу в расходах и избежать ситуации, когда недорогой на первом этапе вариант заметно дорожает в процессе строительства.

Заключение

Металлический гараж обычно выбирают за быстрый монтаж, возможность индивидуального изготовления и сравнительно небольшое количество строительных процессов на участке. Разборные и модульные конструкции подходят для одного или нескольких автомобилей, мастерских, хранения техники и коммерческого использования.

Капитальный гараж требует больше времени и строительных работ, но может быть предпочтителен как часть жилого дома или сложного архитектурного проекта.

Окончательный выбор следует делать после сравнения полных смет. Необходимо учитывать не только стоимость каркаса или стеновых материалов, но и основание, кровлю, ворота, утепление, доставку, монтаж и дальнейшее обслуживание объекта.