Проведение строительной экспертизы: ключевые этапы процесса
Необходимость оценивания строительной конструкции предполагает изучение технического состояния помещения.
Данный процесс выполняется, заказывая строительную экспертизу, осуществляемую специалистами. Анализ строительной конструкции проводится частными, либо государственными предприятиями и полагается на установке параметров строительства, которые должны соответствовать законодательству и нормативно-правовым актам. Цены на строительную экспертизу зависят от способа ее проведения.
Этапы
Строительная экспертиза осуществляется проведением нескольких этапов:
- Подготовительный. Прежде чем приступать к анализу объекта, специалист должен установить цель и задачи исследования. Для этого он должен ознакомиться со спорными вопросами и понять суть проблемы. Далее необходимо ознакомиться со всей документацией и определить ряд нормативно-правового акта. Также следует разработать индивидуальный план проведения оценивания.
- Измерительный процесс. Большинство случаев предполагает выполнение замеров. Для этого эксперты применяют приборы для угловых измерений и магнитные оборудования. Как правило, строительные экспертизы осуществляются способом неразрушающего контроля, поскольку он позволяет применять электронные устройства.
- Составление отчета. Когда вопрос будет решен и помещение будет достаточно исследовано, специалист составляет отчет, где детально описываются процесс проведения проверки и ее результат. Также в отчете указывается будущее существование конструкции: дальнейшая эксплуатация, либо реконструкция. Если основная задача экспертизы – разрешить спор, в заключении указываются сведения о дефектах и устанавливается виновник произошедшего.
Правила
Строительная экспертиза предполагает не просто уточнение основных сведений о конструкции и установки дальнейшей «судьбы» здания, но и составление определенной документации:
- Качество возведенной конструкции: наличие дефектов, браков или нарушений.
- Соответствие помещения установленным нормам.
- Уровень износа сооружения.
- Масштаб ущерба, который был нанесен в результате пожара, взрыва или залива.
- Правильное проектирование перепланировки строительной конструкции, предполагая различные надстройки и подвальные углубления.
- Установка причины протечки кровли, либо появление коррозийных процессов.
- Причина аварии в коммуникационной системе.
