Особенности получения квартиры по наследству

В день смерти наследодателя, как правило, всегда открывается наследство. В течении полугода с этого дня все претенденты на наследственное имущество должны обратиться к нотариусу для открытия нормального производства. Для этого наследникам предоставляется шесть месяцев, чтобы все они успели обратиться с заявлением в нотариальную контору по месту жительства. Когда этот срок истечет, нотариус должен определить, кто из претендентов на наследство имеет право получить имущество. Каждый из них получает специальное свидетельство о праве на наследство. Стоит отметить, что оформление наследства достаточно сложная и ответственная процедура, поэтому ее целесообразно поручить специалисту.

Нотариус в обязательном порядке должен проверить, на самом ли деле в умершего человека на момент его кончины было в наличии недвижимое имущество. Иногда бывают такие ситуации, когда человек сначала завещал жилье, а через некоторое время продавал его. В результате никто с родственников не получает наследство. Но если с квартирой все в порядке, то в таком случае нотариус должен решить, в каких долях и кому именно будет принадлежать недвижимое имущество.

Наследование необходимо различать и по завещанию, и по закону. Если умерший человек завещал свою квартиру, то его воля должна выполняться в соответствии с его завещанием. Если умерший не успел составить своей завещание, то все имущество будет наследоваться в соответствии с действующим законодательством. Стоит отметить, что различают несколько степеней родства. Пять очередей наследования предусматривается законом РФ. Прежде всего, право на наследство имеют родители, дети и супруги умершего человека. Не забывайте, что завещатель не имеет права лишить части наследства лиц, которые имеют в наследстве обязательную частицу. Это касается детей, которым не исполнилось 14 лет, неработоспособные вдовец и вдов, родители, совершеннолетние неработоспособные дети, несовершеннолетние. Они наследуют половину частицы независимо от содержания завещания.

С момента открытия наследства получить недвижимое имущество наследники смогут только через 6 месяцев. Свидетельство о наследстве впоследствии придется оформить в БТИ. Старайтесь не пропустить указанный срок, ведь вы можете остаться без своей части наследства. Если для этого у вас были уважительные причины (болезнь, не знание о смерти наследодателя и др.), то срок открытия наследства можно возобновить с согласия всех наследников или в судебном порядке.