Аренда дома вблизи Киева на летний период: как формируется стоимость
Цены на аренду загородных домов в эконом-сегменте начинаются от $1000 в мес. В элит — и бизнес-классе средняя цена аренды — $3500-6500 в мес. Ограниченное предложение в секторе бизнес и элит заставляет горожан бронировать жилье задолго до начала сезона. В основном, до мая арендуется 80% объектов. Спрос есть на кирпичные дома с 2-3 спальнями, с меблированной кухней и столовой. Повышают спрос и цену объекта благоустроенная территория, наличие детской площадки, водоема, кафе или ресторана, магазина и другой инфраструктуры.»Загородный бизнес аренды довольно привлекателен для девелопмента, но весьма значительные первоначальные инвестиции делают порог входа в бизнес высоким — дом нужно построить, меблировать, еще одно необходимое условие – благоустройство территории. Но при всем этом спрос на аренду особняков каждый год с наступлением весенне-летнего сезона динамично растет», — считает директор по развитию АН Knight Frank Kiev Я. Чапко. Многие предложения по загородной аренде сконцентрированы в Обуховском районе, где построены дома элит — и бизнес-класса. В эконом-классе предлагают дома и деревянные домики по направлению Вышгорода и Житомира.»С ростом спроса на аренду собственники домов подняли минимальный срок аренды, выросший в текущем году до месяца (против суточной, недельной аренды и пакетов выходного дня, которые широко практиковались в минувшие годы). Есть объекты, на которых минимальный срок аренды достигает 3 мес.», — рассказывает Я. Чапко.
