Экспертиза сметной документации: необходимость и правила проведения
Строительные работы требуют больших расходов. Часто они сопровождаются превышением предварительной сметы.
Такой вариант может служить способом хищения денег, для расследования этих деяний можно заказать услуги детективного агентства на сайте, и провести экспертизу по всем правилам.
Необходимость и правила проведения
Проектно-сметная документация для строительства выполняется перед началом работ, с учетом документов и чертежей. Это сложный процесс, который трудно понять неспециалистам. Здесь возможны злоупотребления, выражающиеся в завышении затрат на покупку материалов, проведения разных этапов работ.
Чтобы исключить подобные ситуации, нужно провести экспертизу сметной документации. Она может быть поручена специализированным государственным организациям, или коммерческим структурам, имеющим в штате квалифицированных специалистов, получивших нужную лицензию.
Сорок девятая статья Гражданского кодекса РФ предусматривает, что для сооружений с бюджетным финансированием строительных работ, опасных объектов, технических сложных или тайных обязательно проводится государственная экспертиза. Для всех остальных можно заказать процедуру у коммерческой компании.
Способы
Проведение процедуры экспертизы включает следующие работы:
- Проводится изучение проекта, рабочих чертежей, с целью определения, как им соответствует объем и характер работ на объекте.
- Оценивается стоимость всех работ и материалов, по усредненным данным для всего сектора.
- Проводится определение необходимости указанных в смете этапов и процессов.
- Определяется соотношение проведенных работ, и тех, что указаны в документах.
- Рассчитываются фактические затраты на ресурсы, технику, оплату труда.
- Производится пересчет всей стоимости объекта, составляется акт.
На первом этапе, в течение от 1 до 3 дней проводится сбор всей документации, относящейся к стоимости сооружения. Затем в срок до 30 дней эксперты обязаны изучить все предоставленные бумаги, сделать расчеты, вынести свое суждение. Оно оформляется в виде заключения, которое отправляется заказчику.
Все замечания исполнитель работ должен учесть и исправить в соответствии с предъявленными требованиями.
Если же экспертиза не нашла недоработок, создается отрицательное заключение. В этом случае обязательно проводится повторная процедура, где заказчик вправе поменять компанию.
