Зачем нужен генподрядчик в строительном бизнесе
В момент реализации строительного проекта, особой востребованностью пользуются услуги генерального подрядчика.
Такой специалист берет на себя ответственность контролировать все процессы, осуществляемые на стройке. Тем не менее, чтобы не появлялись сомнения, необходимо четко понимать, какие функции должен выполнять генподрядчик. Можно заказать услуги генподряда на valkoinen.ru/podryad.
Понятие
Генеральный подрядчик является специализированной организацией, либо предприятием, выступающим в роли главного исполнителя соглашения с заказчиками о необходимости выполнить перечень определенных процессов. Генподрядчик отвечает за качественное выполнение всех работ, за своевременное выполнение всех процессов.
Деятельность генподрядчика может осуществляться, если компания обладает лицензией на выполнение строительных процессов, а также заключила договор с генподрядом. Чтобы получить лицензию, компании необходимо пройти множество трудностей, а также подготовить перечень документов. Помимо того, компания должна обладать штатом сотрудников, которые имеют соответствующее образование и опыт работы. Важно понимать, что генподрядчик несет ответственность за все процессы перед заказчиком.
Обязанности
Основными обязанностями генерального подрядчика следует считать:
- Работа над обеспечением строительной подготовки отдельных сооружений, типов строительных работ и всей конструкции с целью выполнить свою деятельность субподрядной организацией.
- Обеспечение непрерывного и своевременного финансирования всех процессов.
- Ведений разных типов учета: бухгалтерский, оперативный и статистический.
- Подготовка всех документов и их передача субподрядчику.
- Проведение приемки окончательных работ, а также проведение оплаты и освидетельствования договоров.
- Снабжение всеми необходимыми строительными материалами, устройствами, изделиями.
- Налаживание между субподрядчиками координации и взаимосвязи.
- Участвовать в проверках, которые проводятся государственными органами, объективно объяснять качество используемых устройств, отстаивать интересы заказчика.
- Принимать участие в международной приемке объекта, в комплексной проверке.
Как правило, полный перечень обязанностей генерального подрядчика зависит от нормативно-правовых основ определенной страны, а также от условий заключенного между сторонами договора.
