Зачем нужны сметы в строительстве и их достоинства
Строительство – трудоемкий процесс, задействующий огромное количество людей, втягивающий в себя государство, как участника и регулятора, а также огромное количество коммерческих организаций и частных лиц.
За годы это сфера медленно, но практично развивалась https://bim-smeta.ru/.
Сметное дело является обязательным и часто ключевым этапом в строительстве. Данный вид деятельности дает организации заказчика возможность рассчитать денежные затраты необходимые для понимания затрат на проект, что позволяет контролировать действия подрядной организации и следить за качеством ее работы. Подрядчику позволяет узнать объем своей прибыли.
В процессе своего развития сметное дело прошло уже два этапа. Первым делом создали сметно-нормативную базу, и сметчики в процессе своей работы использовали огромные сборники расценок и сметных нормативов, что сделало процесс организованным и понятным, но он был полностью ручным. На втором этапе в 90-е годы начался процесс разработки и внедрения сметных программ, что значительно повлияло на работу сметчика, сделав ее комфортной. Специалисты данной сферы привыкли к ним (программам), хотя первое время переход был затруднительным.
В наши дни участники строительного процесса, и сметчики тоже, стоят перед новым этапом, третьим по счету, развития функциональных возможностей строительной среды. Его называют BIM-технологии или информационное моделирование зданий — это возможность моделирования не только самих строительных объектов, их характеристик, а также всевозможных изменений во времени. Чаще всего это происходит на 3d сцене. На практике применение BIM-технологии вторгается во все стадии производства и жизнеобеспечения зданий: сбор данных, проектные работы, строительство, оснащение, эксплуатацию, ремонтные работы и снос. То есть в цифровом макете находится вся необходимая информация: архитектурно-строительная, технологическая, экономическая и пр.
Для сметного дела данный шаг решает ряд неприятных моментов, которые есть внутри процессов организации и влияют на самого сметчика. А это:
Сметчик подключается на последних этапах проектирования, когда готова и оформлена вся информация по проекту, с помощью которой он может произвести свои расчеты. Иногда в процессе этого стоит спешить по причине коротких сроков, что влияет на качество работы.
Вся информация находиться у сметчика по проекту в разных источниках: ВОР, чертежи проекта, спецификации, пояснительные записки и т.д., что значительно затрудняет и замедляет процесс работы.
Постоянные правки по проекту, которые приводят к ручному изменению многих показателей внутри сметы и ВОР.
Также может происходить выгрузка различных показателей в календарные план графики и другие системы, которые при изменениях тоже требуют ручной корректировки.
Третий этап развития сметного дела позволяет сметчику сделать свою работу комфортнее и качественнее, потому что он дает ему больше времени и помогает сосредоточится на своих компетенциях, а не рутинных операциях.
Чтобы детально взглянуть на новые возможности, появляющиеся в наше время для сметного дела и организации процессов внутри строительной компании перейти на новый этап, стоит обратить внимание на решение, обладающее своей наглядностью и широкой функциональностью, на рынке сметных программ нового поколения. BIMWIZARD – это решение позволяющее решить частые проблемы сметчиков выше.
BIMWIZARD – приложение предназначенное для автоматизированного получения строительных объемов из систем BIM-моделирования с дальнейшим составлением сметной документации на их основе, бесшовного обмена данными между проектным и сметным отделами, а также экспертизы сметы по информационной модели (ИМ). Данный продукт работает с огромным количеством САПР решений, к примеру Revit, Renga, Tekla и многие другие.
Суть работы заключается в том, что BIMWIZARD устанавливается, как плагин на рабочее места проектировщика, к примеру на рисунках 1 и 2, видно его внутри продукта Renga.
