Жилье в Санкт-Петербурге: подробный анализ рынка

Согласно проведенному аналитическому исследованию ситуации рынка недвижимости жилого сегмента северной столицы, в ближайшее время наиболее интересным будет вложение в проекты комфорт-класса, — отмечают эксперты компании London Invest. В этом сегменте недвижимости, согласно мнения LRI, самым привлекательным станет реализация проектов класса комфорт.

Также довольно интересной для застройщиков является гостиница с почасовой оплатой, поскольку она окупается достаточно быстро. В этом вопросе наблюдается постоянный высокий спрос, невзирая на ограниченный объем предложений.

Если сравнивать объекты, относящиеся к повышенному ценовому сегменту, то проекты комфортного класса ориентированы строго на то, чтобы привлечь массового потребителя.

Описание перспективности объектов остальных классов

При этом, если сравнивать с эконом-классом, нет таких рисков, в виде плохой транспортной доступности, отсутствия насыщенной коммерческой и социальной инфраструктуры рядом и прочее. Проекты комфорт-класса, которые располагаются в микрорайонах с хорошо развитой транспортной доступностью, недалеко от станций метро, в инфраструктурно превосходно развитых спальных микрорайонах Петербурга.

Возведение элит классов и инвестирование в бизнес сегмент также остается интересным. В этом вопросе довольно высок показатель маржинального потенциала. Хотя, как считают эксперты, описываемый сегмент стал значительно более узким, и при попытках его реализации требуется очень осторожно выбирать технические характеристики и локации объекта.