Как внести изменения в типовой проект: общие положения и правила

Возведение конструкций – достаточно хлопотное дело, которое требует финансовых затрат и времени. Даже после выбора и утверждения проекта, нет гарантии, что все будет выполнено так, как задумано.

Что же делать, если в момент строительства пришла новая идея и хочется внести изменения в типовой проект конструкции?

Что такое перепланировка?

Если во время строительства были обнаружены недочеты, либо заказчик посмотрел проекты домов на postroi.com.ua/category/proekty-domov-s-mansardoj/ и изменил приоритеты, появляется необходимость внесения изменений. Без каких-либо затруднений можно переоформить планировку, соблюдая следующие критерии:

1. Получить разрешение на перепланировку и согласовать новый проект со специальной службой. Данная процедура необходима в случаях, если осуществляется перепланировка уже построенного здания или в результате переноса коммуникаций.
2. Выбор вида работ, проводимых во время перепланировки.

Положения

Если вносятся изменения в проектную документацию, важно учитывать следующие положения:

1. Если нельзя заменить существующий проект, следует спроецировать новый документ, используемый новые обозначения.
2. Если изменения вносятся в один из документов, необходимо изменить все соответствующие документы.
3. Основные сведения об изменении проекта указываются в рабочем чертеже на титульной странице.
4. Все введенные изменения вносятся в оригинал документа.
5. В электронной версии документа все изменения индексируются в качестве новой версии документации.

Этапы оформления

Если появилась необходимость в изменении дома, необходимо придерживаться определенных действий переоформления:

1. Изготовить новый индивидуальный проект жилплощади, учитывая предыдущую планировку дома. Если ранее проектированием занималась строительная компания, архитектор должен предусмотреть все изменения, вводимые в сооружение.
2. Составить новый план коммуникаций, учитывая изменения, внесенные в проект.
3. Завершающий этап – утвердить каждый элемент нового проекта.

Что нежелательно делать?

Перед тем как приступить к изменению проекта сооружения, следует учитывать некоторые моменты, запрещающие:

1. Производить перепланировку при возможных нарушениях прочности конструкции, либо перепланировки, которая повлечет за собой разрушение здания.
2. Вносить корректировки, способные нарушить целостность фасада, либо ухудшить его внешний вид.

Если сотрудник компании, занимающейся проектированием сооружения, обнаружит, что какой-либо из пунктов был нарушен, план перепланировки не будет одобрен. Лучше заранее проконсультироваться со специалистом и учесть рекомендации, которые удовлетворят обе стороны.