Правила и этапы узаконивания перепланировки

Планируя проведение перепланировки, необходимо учитывать очень большое количество факторов. В первую очередь — строительные работы такого типа необходимо согласовывать с администрацией города или района по жилищным вопросам.

Узаконить перепланировку необходимо потому, что все изменения строго контролируются в БТИ. В случае игнорирования данного процесса, возможен штраф и ответственность.

Помимо этого к процессу перепланировки предъявляется целый перечень правил и особенностей, которые нужно учитывать в обязательном порядке.

Требования

В первую очередь необходимо найти компанию, которая профессионально занимается перепланировкой квартир и частных домов. Самостоятельно заниматься перепланировкой нельзя, это запрещается законодательством. Запрет обусловлен тем, что компания, занимающая перепланировкой, также должна выдать разрешение на проведение работ по конкретному плану. Это разрешение имеет юридическую силу и накладывает ответственность на компанию-исполнителя, выдавшую разрешение.

После того, как компания-исполнитель найдена, нужно разработать проект перепланировки. Клиентам необходимо только рассказать о своих пожеланиях, где именно хочется проводить перепланировку, какие нюансы нужно учесть. Обратите внимание, сносить можно только те стены, которые не являются несущими, это очень важно. Несущие стены обеспечивают надежность, прочность и устойчивость всего жилого дома, поэтому сносить и деформировать их нельзя.

Компания-исполнитель детально изучает условия проведения планируемых работ. Если они соответствуют требованиям безопасности — составляет полный проект перепланировки и выдается разрешение на ее проведение.

После этого остается только собрать этот пакет документации и обратиться в администрацию по жилищным вопросом, уведомив о планировании проведения перепланировки, предоставив все разрешения и план. В администрации будет проведено детальное изучение всех условий проведения, изучение составленного плана. Если все будет соответствовать требованиям, будет выдано разрешение на проведение, а также уведомление о необходимости переоформить документацию на квартиру, потому как планировка изменилась. Все новые данные нужно будет передать в соответствующий орган по жилищным делам, для внесения в базу данных.