Как сделать «интерьерную перезагрузку» в своей квартире
Итак, попытаемся с позиции «капризного», но не искушенного заказчика определиться с уровнем цен и выбрать из нескольких десятков объявлений те бригады, с которыми имеет смысл хотя бы просто встретится. Для этого определим несложные параметры:Для убедительности «легенды» в качестве объекта для ремонта используем реальную «двушку» 68 м2 в Пионерском районе Екатеринбурга.
Звонок «частному» мастеруПо второму же набранному номеру попадаем на человека, который, прослушав все сбивчивые объяснения, отвечает с ходу: «Назовите номер дома, я смогу прикинуть сложность». Узнав номер, он скороговоркой произносит волшебное: «Ага, дом панельный, на полу в гостиной паркет, аппендикс в коридоре можно использовать для увеличения площади ванной…» и так далее – всё в точку! Ставим ему жирный плюс, у человека в голове – подробный план городской застройки (вряд ли случайно совпало, что именно этот район ему хорошо знаком), что говорит о большом опыте. Из минусов: на вопрос о договоре он весело отвечает, что – пожалуйста, будет договор, но при этом смело плюсуйте 30% к общей стоимости.
Еще настораживающий фактор: назвав примерную цену (ремонт он сходу оценил в 180 тысяч рублей, чуть больше 2 500 за м2) и поняв, что заказчик не собирается назначить встречу, бригадир делает шаг назад: «Конечно, вы сможете по этому району найти предложения и за 120-130 тысяч, у меня, скажу сразу, цены несколько выше рыночных».
Теперь у нас есть сумма, на которую можно опираться в качестве «пола» цен – это 2 000 руб. за м Такую же назвали и наши консультанты – строители – профессионалы. Но не стоит сразу отказываться от варианта подороже: опытный мастер знает цену своей работе. Чаще всего это люди, которые предпочитают статус свободных художников работе на конкретную компанию, которой приходилось бы отдавать до 30% от прибыли.
