Продажа квартиры самостоятельно: как быстро и выгодно реализовать недвижимость
Для того, чтобы быстро и без стрессов продать жилплощадь, существуют специальные агентства. Риэлторы готовы предоставить свои услуги, необходимо только заключить с компанией договор.
Все большее число людей предпочитают продавать квартиру самостоятельно. Покупатели могут выбрать недвижимость на upn.ru. Существуют способы, как продать квартиру без помощи третьих лиц. Некоторые из них описываются в этой статье.
Преимущества личного поиска покупателя
Прибегая к помощи агентства недвижимости, продавец заключает с компанией договор, который предусматривает некоторый процент выручки компании.
Таким образом, представитель агентства подыскивает покупателя, но за свои услуги компания взимает часть выручки у продавца. Таким образом, прикладывая усилия самостоятельно, можно выручить больше средств от продажи.
Интернет-объявления
Существуют специальные сайты в интернете, на которых можно выложить объявление о продаже квартиры. На них можно добавить фото и подробное описание состояния жилплощади.
Преимуществом таких ресурсов является их доступность и дешевизна – за простое добавление объявления не взимаются средства, но имеется палата за рекламу или подъем поста. Оставив свой контактный телефон, посетитель сайта может связаться с владельцем квартиры, чтобы договориться о встрече.
Объявления в местной газете
Чтобы объявление стало известным местным жителям, можно использовать местные газеты. В большинстве из них имеется рубрика с объявлениями, где каждый желающий может написать короткий рекламный текст и оставить свои контактные данные.
За размещение требуется некоторая плата, но с помощью газеты можно значительно эффективнее распространить информацию о продаже квартиры.
Адекватная стоимость недвижимости
Чтобы покупатель быстрее откликнулся на объявление о продаже, необходимо выставлять разумные ценовые рамки. Зачастую, владельцы квартир, которые долго время жили в продаваемом доме, несколько переоценивают стоимость вещей и площади в целом.
Это происходит из-за эмоциональной привязанности. Цена, выше средней рыночной, не каждого заинтересует. Поэтому необходимо устанавливать расценки, на 20-30 % ниже от ожидаемой.
Такие предложения вызывают больше интереса среди покупателей и вероятность продать квартиру резко возрастет.
