Как самостоятельно спроектировать и построить дом
Необходимо отметить, что при строительстве дома основной задачей является решение вопроса о том, как оптимизировать трудозатраты и грамотно распределить обязанности между всеми участниками строительства. Очень важна экономия не только средств, но и сил, чтобы можно было наслаждаться результатами работы. Успешно решив эту задачу, вы будете довольны не только долгожданным результатом тяжелого труда, но и самим процессом возведения здания.
Когда строится дом, любая мелочь, которая была упущена при строительстве, может оказать негативное влияние на его дальнейшую эксплуатацию. Строительство домов не приемлет правила «авось и так получится». Как показывает опыт, в строительстве, как правило, это оборачивается громким крахом. Следует отметить несколько важных аспектов строительства.
Проектирование дома – это важнейшая стадия, которую вы должны особенно тщательно продумать, прежде чем строить дом. Вы должны учесть месторасположение дома и вспомогательных построек на территории участка, учитывая преимущества местного ландшафта для данного сооружения. Очень важно хотя бы приблизительно представить главные зоны будущего ландшафта на местности вокруг усадьбы.
Желательно закончить строительство коробки дома, в частности, завершить сооружение кровли до того, как наступит зимний сезон. Во-первых, это может негативно сказаться на состоянии фундамента, который впоследствии нужно будет серьёзно ремонтировать. К тому же, дом без крыши может попросту развалиться. Также трудоемкость строительных работ в зимний сезон увеличиваются за счёт того, что более сложными и дорогими становятся технологии «зимнего» строительства.
Проект не должен исчерпываться планировочным чертежом. Необходим строительный чертёж, выполненный в пределах строительной квалификации застройщика. Желательно проконсультироваться со специалистом.
Весомое преимущество жизни в частном доме – система автономных коммуникаций. На стадии проектирования желательно решить вопрос об обеспечении вашего дома всеми доступными удобствами.
Занимаясь строительством дома «на началах самостроя», вы должны особо строго придерживаться правил техники безопасности работ. Помните, что вы несете полную ответственность за здоровье людей, которые участвуют в строительстве на вашей территории. Это также относится к правилам пожарной безопасности – вы должны обеспечить их неукоснительное выполнение.
По советам профессионалов, сооружение забора вокруг дома крайне желательно. Он должен оградить дом от незваных гостей. Конечно, инструменты и стройматериалы будут стоить недешево, если их нужно будет покупать два раза.
Перед тем, как начать строительство дома, вам следует снабдить его электричеством и оформить соответствующие документы на его применение. Не лишним будет заблаговременно подвести пути подъезда для техники.
Сегодня вопрос о целесообразном фундаменте здания стремятся решать в пользу свайного типа, который эффективнее, чем ленточный.
Великое разнообразие стеновых материалов даёт почву для выбора конкретного типа стройматериалов. Если есть возможность, можно эффективно использовать сборный железобетон. Это наиболее экономичный вариант, например, если поблизости есть завод железобетонных конструкций. К экономичным вариантам также относятся использование шлакоблоков. Несколько дороже обойдётся кирпич. Вероятнее всего – силикатный. Перекрытия могут быть из сборного железобетона либо деревянные.
При хорошем раскладе коробка дома может быть выполнена в течение двух недель при задействовании бригады из 3-5 человек.
Не следует забывать также о том, что, когда дом уже будет построен, вами должны быть приняты определенные меры по его защите (например, установление сигнализации или страховка дома).
